R$ 799.000,00

Casa de Alto Padrão em Condomínio Fechado no Areal – Pelotas/RS

Condomínio Figueiras Da Marina - Areal - Pelotas/RS

3 Dormitórios, sendo 3 suítes

2 Garagens

132,53 m² (Construída)

Pronto para morar (Situação)

Descrição do imóvel

Em uma localização privilegiada no Areal, próximo ao Arroio Pelotas, esta casa de 132,53 m² de área privativa reúne arquitetura, conforto e funcionalidade em um condomínio fechado com excelente infraestrutura.

O projeto foi pensado para oferecer ambientes acolhedores e bem aproveitados, proporcionando uma experiência de moradia diferenciada para quem valoriza tranquilidade, segurança e qualidade de vida.

Entre os principais diferenciais está a suíte master, que conta com closet e sacada privativa, criando um espaço reservado e confortável. A casa também possui lareira e churrasqueira, elementos que tornam os ambientes de convivência ainda mais agradáveis para momentos em família ou com amigos.

O condomínio oferece uma estrutura completa, com portaria 24 horas e monitoramento por circuito de TV, além de diversas opções de lazer, incluindo quadra de beach tennis, quadra poliesportiva, espaço pet, playground, quiosque com parrilla, fogo de chão, amplo pomar e áreas verdes.

Uma oportunidade para quem busca uma casa moderna e confortável em um condomínio completo, cercado por natureza e em uma das regiões mais valorizadas de Pelotas.

Agende uma visita e conheça de perto todos os diferenciais desta residência.

Sobre o condomínio

Exclusividade, conforto e qualidade de vida em um condomínio pensado para quem valoriza espaços privativos, contato com a natureza e uma estrutura completa de lazer.

O Condomínio Figueiras da Marina conta com apenas 34 casas, proporcionando um ambiente mais reservado e tranquilo para seus moradores. O projeto integra arquitetura, áreas verdes e espaços de convivência que incentivam momentos de lazer e bem-estar ao ar livre.

Entre os diferenciais do condomínio estão:

• Chimarródromo

• Quiosque com parrilla

• Quadra poliesportiva

• Quadra de beach tennis

• Playground

• Espaço fitness ao ar livre

Localizado no bairro Areal, o condomínio está próximo a mercados, farmácias, academias, padarias, restaurantes e demais serviços, oferecendo praticidade para o dia a dia e fácil acesso às principais vias da cidade.

Um projeto que une exclusividade, conforto e uma excelente estrutura para viver bem.

Entre em contato e agende sua visita.

Cômodos

3 Dormitórios, sendo 3 suítes

4 Banheiros

2 Garagens

Garagem Coberta

1 Closet

1 Cozinha

1 Lavabo

1 Sala de jantar

1 Sala de estar

1 Área de serviço

Áreas

Área Privativa: 132,53m²

Área Construída: 132,53m²

Terreno Área Total: 148,50m²

Terreno Frente: 10m

Terreno Fundo: 10m

Terreno Direita: 14,85m

Terreno Esquerda: 14,85m

Características

Abertura em pvc

Acabamento em Gesso

Churrasqueira

Cozinha americana

Câmeras de segurança

Espera p/ ar-condicionado

Esquadrias automatizadas

Lareira

Lavabo

Living Sacada

Living Suíte Master

Patio

Piso Porcelanato

Portão Eletronico

Quintal

Rebaixamento em Gesso

Sacada

Sala c/2 ambientes

Suíte

Tubulação P/ Água Quente

Água quente

Características do Condomínio

Alarme Monitorado

Automação

Câmeras de segurança

Estacionamento

Gás Central

Jardim

Lareira externa

Playground

Quadra de Beach Tênis

Quadra de esportes

Quiosque c/ Churrasqueira

quadra de beach tennis

Água quente

Área de Convivência

Valores

Aceita Financiamento: Sim

Outras Informações

Referência: 419

Idade do imóvel: 9 anos

Perfil: Residencial

Posição solar: Sol da manhã e tarde

Escriturado: Sim

Averbado: Sim

Possui mobília?: Mobiliado

Terreno: Plano

Proximidades

Academias

Farmácia

Padaria

Restaurantes

Supermercado

Localização

Rua Capitão Nelson Pereira - Areal - Pelotas/RS | Complemento: Casa 16 - 96085-080