Pronto para morar
14 Fotos
R$ 1.250.000,00

Casa Exclusiva de Alto Padrão em Condomínio Fechado

Condomínio Figueiras Da Marina - Areal - Pelotas/RS
3 Dormitórios, sendo 3 suítes
2 Garagens
132,53 m² (Construída)
Pronto para morar (Situação)

Descrição do imóvel

Exclusividade, Sofisticação e Conforto em Condomínio Fechado!


Apresentamos uma residência exclusiva, cuidadosamente mobiliada e projetada para proporcionar uma experiência única de conforto, sofisticação e bem-estar. Com 132,5 m² de área privativa, o imóvel está localizado em um dos condomínios mais desejados e exclusivos da região, próximo ao Arroio Pelotas, em um cenário privilegiado e cercado por tranquilidade.


Destaques do Imóvel

  • 3 suítes amplas e confortáveis, planejadas para oferecer privacidade e bem-estar;
  • 4 banheiros, com excelente distribuição e acabamentos de alto padrão;
  • Ambientes sociais integrados, incluindo sala de estar com lareira, sala de jantar, sala de TV, cozinha e espaço gourmet com churrasqueira;
  • Piscina privativa com deck, ideal para momentos de lazer e descontração;
  • 4 aparelhos de ar-condicionado split, proporcionando conforto térmico em todas as estações;
  • Mobiliário cuidadosamente selecionado, conferindo elegância e praticidade aos ambientes;
  • Acabamentos de alto padrão, que valorizam cada detalhe da residência;
  • Excelente orientação solar, favorecendo a iluminação natural e o aproveitamento dos ambientes.


Estrutura Completa do Condomínio

Além dos diferenciais da residência, o condomínio oferece uma infraestrutura completa, aliando segurança, lazer e qualidade de vida:

  • Portaria 24 horas;
  • Circuito de monitoramento por TV;
  • Espaço pet;
  • Quadra de beach tennis;
  • Quadra poliesportiva;
  • Quiosque com parrilla;
  • Espaço com fogo de chão;
  • Playground;
  • Amplo pomar;
  • Áreas verdes cuidadosamente preservadas.


Um imóvel pensado para quem valoriza exclusividade, segurança, conforto e qualidade de vida, em uma localização privilegiada e em meio a um ambiente de natureza e tranquilidade.


Uma oportunidade singular para morar com estilo e desfrutar de momentos inesquecíveis com a família e os amigos.


Agende sua visita e descubra pessoalmente todos os detalhes desta residência diferenciada. Entre em contato e permita-se conhecer um novo padrão de viver bem.

Sobre o condomínio

Exclusividade, conforto e qualidade de vida em um condomínio pensado para quem valoriza espaços privativos, contato com a natureza e uma estrutura completa de lazer.


O Condomínio Figueiras da Marina conta com apenas 34 casas, proporcionando um ambiente mais reservado e tranquilo para seus moradores. O projeto integra arquitetura, áreas verdes e espaços de convivência que incentivam momentos de lazer e bem-estar ao ar livre.


Entre os diferenciais do condomínio estão:

• Chimarródromo

• Quiosque com parrilla

• Quadra poliesportiva

• Quadra de beach tennis

• Playground

• Espaço fitness ao ar livre


Localizado no bairro Areal, o condomínio está próximo a mercados, farmácias, academias, padarias, restaurantes e demais serviços, oferecendo praticidade para o dia a dia e fácil acesso às principais vias da cidade.


Um projeto que une exclusividade, conforto e uma excelente estrutura para viver bem.

Entre em contato e agende sua visita.



Cômodos

3 Dormitórios, sendo 3 suítes
4 Banheiros
2 Garagens
Garagem Coberta
1 Closet
1 Cozinha
1 Lavabo
1 Sala de jantar
1 Sala de estar
1 Área de serviço

Áreas

Área Privativa: 132,53m²
Área Construída: 132,53m²
Terreno Área Total: 273,26m²
Terreno Frente: 10m
Terreno Fundo: 10m
Terreno Direita: 27,32m
Terreno Esquerda: 27,32m

Características

Abertura em pvc
Acabamento em Gesso
Churrasqueira
Cozinha Planejada
Cozinha americana
Câmeras de segurança
Deck
Espera p/ ar-condicionado
Esquadrias automatizadas
Lareira
Lavabo
Living Piscina
Living Sacada
Living Suíte Master
Móveis Planejados
Patio
Piso Porcelanato
Portão Eletronico
Quintal
Rebaixamento em Gesso
Sacada
Sala c/2 ambientes
Split
Suíte
Tubulação P/ Água Quente
Água quente

Características do Condomínio

Alarme Monitorado
Automação
Câmeras de segurança
Estacionamento
Gás Central
Jardim
Lareira externa
Playground
Quadra de Beach Tênis
Quadra de esportes
Quiosque c/ Churrasqueira
quadra de beach tennis
Água quente
Área de Convivência

Valores

Aceita Financiamento: Sim

Outras Informações

Referência: 418
Idade do imóvel: 9 anos
Perfil: Residencial
Posição solar: Sol da manhã e tarde
Escriturado: Sim
Averbado: Sim
Possui mobília?: Mobiliado
Terreno: Plano

Proximidades

Academias
Farmácia
Padaria
Restaurantes
Supermercado

Localização

Rua Capitão Nelson Pereira - Areal - Pelotas/RS | Complemento: Casa10 - 96085-080
R$ 1.250.000,00
Isadora DiasCRECI - 58053

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