Pronto para morar
20 Fotos
R$ 1.800.000,00

Casa de Alto Padrão à Venda no Condomínio Alphaville – Laranjal, Pelotas/RS

Alphaville Pelotas - Laranjal - Pelotas/RS
4 Dormitórios, sendo 4 suítes
2 Garagens
268 m² (Construída)
Pronto para morar (Situação)

Descrição do imóvel

Localizada no prestigiado Condomínio Alphaville, esta casa de alto padrão oferece sofisticação, conforto e funcionalidade em um projeto arquitetônico pensado para proporcionar qualidade de vida.


Com 264 m² de área construída em um terreno de 400,2 m², o imóvel está pronto para morar e dispõe de 4 dormitórios, todos suítes, 2 vagas de garagem, 4 banheiros, 2 lavabos, sala de estar, sala de jantar, cozinha e área de serviço.


Os ambientes apresentam acabamentos de qualidade, com detalhes em gesso, pisos em porcelanato e laminado, lareira, churrasqueira e sistema de água quente. A integração entre cozinha e sala de jantar proporciona amplitude e praticidade, enquanto a posição solar oeste favorece a iluminação natural dos ambientes.


O Condomínio Alphaville oferece uma infraestrutura completa de lazer e segurança, incluindo academia, piscinas adulto e infantil, portaria 24 horas, monitoramento por câmeras, quadra poliesportiva e salão de festas, proporcionando tranquilidade e comodidade para toda a família.


Localização privilegiada: situado na região do Laranjal, em Pelotas/RS, o imóvel combina a exclusividade de viver em um condomínio fechado com a proximidade de escolas, farmácias, supermercados e da Praia do Laranjal.


Uma excelente oportunidade para quem busca viver com conforto, segurança e qualidade de vida em um dos condomínios mais desejados da região.


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Sobre o condomínio

Alphaville Pelotas

    Sexto empreendimento da marca no Rio Grande do Sul, chegou para estabelecer uma nova referência urbanística de alto padrão no segmento imobiliário do município e da região.

   Respeito ao meio ambiente, refinamento técnico, perfeição no acabamento e baixo custo de manutenção são compromissos na execução do empreendimento. São fatores observados, com atenção especial voltada para o meio ambiente, rede elétrica, abastecimento de água e saneamento básico. Alphaville Pelotas, impõe normas e faz um rigoroso monitoramento no período de obras, para garantir risco zero de danos ás matas do entorno e ás áreas de preservação dentro dos limites do empreendimento.


Qualidade construtiva

   Todos os detalhes construtivos de Alphaville Pelotas são dimensionados de forma a assegurar altos níveis de resistência e durabilidade, reduzindo a necessidade e os custos de manutenção.


Cômodos

4 Dormitórios, sendo 4 suítes
4 Banheiros
2 Garagens
1 Cozinha
2 Lavabos
1 Sala de jantar
1 Sala de estar
1 Área de serviço

Áreas

Área Privativa: 268m²
Área Construída: 268m²
Terreno Área Total: 400,20m²
Terreno Frente: 13,34m
Terreno Fundo: 13,34m
Terreno Direita: 30m
Terreno Esquerda: 30m

Características

Acabamento em Gesso
Churrasqueira (1)
Cozinha/Jantar Integrados
Lareira
Lavabo
Piso Porcelanato
Piso laminado
Suíte
Água quente

Características do Condomínio

Academia de ginástica
Bicicletário
Campo de futebol gramado
Cerca elétrica
Churrasqueira
Câmeras de segurança
Gramado
Interfone
Jacuzzi
Lago
Pergolados
Permite animais
Piscina adulto
Piscina infantil
Pista de caminhada
Pista de cooper
Playground
Portaria 24 horas
Porteiro eletrônico
Portão Elétrico
Quadra de areia
Quadra de tênis
Quadra poliesportiva
Ronda motorizada
Sala de jogos
Salão de festas
Salão de festas infantil
Solarium
Área de Convivência
Área verde preservada

Valores

Aceita Financiamento: Sim

Outras Informações

Referência: 456
Perfil: Residencial
Posição solar: Oeste
Escriturado: Sim
Averbado: Sim
Possui mobília?: Sem mobília
Terreno: Plano

Proximidades

Academias
Av. Ferreira Viana
Bito Conveniencias
Bito Laranjal
Escola Santa Mõnica
Farmácia
Igreja
Laranjal
Padaria
Praia
Shopping
Supermercado
Supermercado Peruzo Laran
Vinicius Bistrô

Localização

Avenida Adolfo Fetter - Laranjal - Pelotas/RS | Complemento: Fase 2 - 96090-840
R$ 1.800.000,00
Isadora DiasCRECI - 58053

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