R$ 1.399.000,00

Casa à venda no Alphaville.

Alphaville Pelotas - Laranjal - Pelotas/RS

3 Dormitórios, sendo 3 suítes

2 Garagens, (2 vagas)

228 m² (Construída)

Pronto para morar (Situação)

Descrição do imóvel

Oportunidade de Aquisição à venda no Alphaville em Pelotas-RS

Apresentamos uma excepcional casa em condomínio à venda, ideal para quem busca conforto e segurança. Com uma área construída de 228m², esta residência possui três dormitórios, todos suítes, além de quatro banheiros, oferecendo amplo espaço para famílias ou pessoas que valorizam a privacidade.

A posição solar favorável garante iluminação natural durante a manhã e a tarde, proporcionando um ambiente acolhedor. A lareira, presente na sala de estar, agrega charme e aconchego aos momentos em família.

O condomínio se destaca por suas diversas comodidades, como campo de futebol, churrasqueira, playground, quadras de areia, tênis e poliesportiva, além de uma sala de jogos e salão de festas. A segurança é uma prioridade, com portaria 24 horas e ronda motorizada, garantindo tranquilidade aos moradores.

Localizado no bairro Laranjal, a propriedade conta com fácil acesso a serviços essenciais, como farmácia, igreja, padaria, shopping e supermercado, proporcionando conveniência no dia a dia.

Se você está interessado em comprar uma casa em condomínio no bairro Laranjal em Pelotas-RS, esta é a oportunidade que você esperava.

Não perca tempo, entre em contato agende sua visita para conhecer seu novo lar.

Sobre o condomínio

Alphaville Pelotas

Sexto empreendimento da marca no Rio Grande do Sul, chegou para estabelecer uma nova referência urbanística de alto padrão no segmento imobiliário do município e da região.

Respeito ao meio ambiente, refinamento técnico, perfeição no acabamento e baixo custo de manutenção são compromissos na execução do empreendimento. São fatores observados, com atenção especial voltada para o meio ambiente, rede elétrica, abastecimento de água e saneamento básico. Alphaville Pelotas, impõe normas e faz um rigoroso monitoramento no período de obras, para garantir risco zero de danos ás matas do entorno e ás áreas de preservação dentro dos limites do empreendimento.

Qualidade construtiva

Todos os detalhes construtivos de Alphaville Pelotas são dimensionados de forma a assegurar altos níveis de resistência e durabilidade, reduzindo a necessidade e os custos de manutenção.

Cômodos

3 Dormitórios, sendo 3 suítes

4 Banheiros

2 Garagens, (2 vagas)

Com box na garagem

Garagem Coberta

1 Sala de TV

1 Cozinha

1 Lavabo

1 Sala de jantar

1 Sala de estar

1 Área de serviço

Áreas

Área Privativa: 228m²

Área Construída: 228m²

Terreno Área Total: 406m²

Terreno Frente: 13,55m

Terreno Fundo: 13,55m

Terreno Direita: 30m

Terreno Esquerda: 30m

Características

Abertura em pvc

Acabamento em Gesso

Lareira

Características do Condomínio

Academia de ginástica

Bicicletário

Campo de futebol gramado

Cerca elétrica

Churrasqueira

Câmeras de segurança

Gramado

Interfone

Jacuzzi

Lago

Pergolados

Permite animais

Piscina adulto

Piscina infantil

Pista de caminhada

Pista de cooper

Playground

Portaria 24 horas

Porteiro eletrônico

Portão Elétrico

Quadra de areia

Quadra de tênis

Quadra poliesportiva

Ronda motorizada

Sala de jogos

Salão de festas

Salão de festas infantil

Solarium

Área de Convivência

Área verde preservada

Valores

Aceita Financiamento: Sim

Outras Informações

Referência: 438

Perfil: Residencial

Posição solar: Sol da manhã e tarde

Escriturado: Sim

Averbado: Sim

Terreno: Plano

Proximidades

Academias

Av. Ferreira Viana

Bito Conveniencias

Bito Laranjal

Escola Santa Mõnica

Farmácia

Igreja

Laranjal

Padaria

Praia

Shopping

Supermercado

Supermercado Peruzo Laran

Vinicius Bistrô

Localização

Avenida Adolfo Fetter - Laranjal - Pelotas/RS | Complemento: Fase 1 - 96090-840