R$ 1.700.000,00

Condomínio R$ 680,00

Casa Alto Padrão em Laranjal, Pelotas/RS

Alphaville Pelotas - Laranjal - Pelotas/RS

3 Dormitórios, sendo 3 suítes

2 Garagens, (2 vagas)

270 m² (Construída)

Pronto para morar (Situação)

Conheça o imóvel

Descrição do imóvel

🌟 **Sua nova casa de alto padrão te espera!** 🌟

Se você está em busca do lar dos sonhos, pare tudo agora! Temos a casa perfeita para você no charmoso bairro Laranjal, em Pelotas-RS. Com 270m² de área construída e 3 suítes super aconchegantes, cada canto desse lar foi pensado para garantir conforto e uma vida relaxante.

Imagina acordar todos os dias com o sol da manhã entrando pela janela, preparar aquele café quentinho e curtir a lareira com a família! E quando o clima esquenta? A churrasqueira na sacada está pronta para receber seus amigos para os melhores momentos de descontração.

Ainda não acabou! O condomínio é um verdadeiro resort! Tem campo de futebol, quadra de tênis, playground para a criançada, salão de festas e até uma sala de jogos para os dias de chuva. E para a sua segurança, conta com portaria 24 horas e ronda motorizada.

Ah, e se precisar de alguma coisa, tudo está pertinho! Farmácia, padaria, shopping e supermercados a poucos minutos de casa.

Não perca tempo, a casa dos seus sonhos está aqui e pode ser sua! Entre em contato agora mesmo pelo nosso site e venha conhecê-la pessoalmente.

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Seu novo lar espera por você! 🏡✨

Sobre o condomínio

Alphaville Pelotas

Sexto empreendimento da marca no Rio Grande do Sul, chegou para estabelecer uma nova referência urbanística de alto padrão no segmento imobiliário do município e da região.

Respeito ao meio ambiente, refinamento técnico, perfeição no acabamento e baixo custo de manutenção são compromissos na execução do empreendimento. São fatores observados, com atenção especial voltada para o meio ambiente, rede elétrica, abastecimento de água e saneamento básico. Alphaville Pelotas, impõe normas e faz um rigoroso monitoramento no período de obras, para garantir risco zero de danos ás matas do entorno e ás áreas de preservação dentro dos limites do empreendimento.

Qualidade construtiva

Todos os detalhes construtivos de Alphaville Pelotas são dimensionados de forma a assegurar altos níveis de resistência e durabilidade, reduzindo a necessidade e os custos de manutenção.

Cômodos

3 Dormitórios, sendo 3 suítes

4 Banheiros

2 Garagens, (2 vagas)

Com box na garagem

Garagem Coberta

1 Closet

1 Sala de TV

1 Cozinha

1 Sala de jantar

1 Sala de estar

1 Área de serviço

Áreas

Área Privativa: 270m²

Área Construída: 270m²

Terreno Área Total: 400,33m²

Terreno Frente: 13,02m

Terreno Fundo: 30m

Terreno Direita: 13,69m

Terreno Esquerda: 30m

Características

Aberturas em aluminio

Acabamento em Gesso

Acessibilidade

Aquecimento a gás

Banheiro Social

Caixa de Agua

Churrasqueira

Churrasqueira na varanda

Cozinha fechada

Cozinha gourmet

Cozinha independente

Câmeras de segurança

Despensa

Epera para Piscina

Esp gourmet churrasqueira

Espaço Pet

Espaço verde

Espera p/ ar-condicionado

Espera para Ar Split (4)

Espera para Piscina

Espera para Split

Esquadrias em Alumínio

Garagem

Grama

Gás central

Hidráulica

Jardim

Lareira

Lavanderia

Piso laminado

Portaria

Portas-janelas

Ronda/Vigilância

Sacada

Sala c/ lareira

Sala c/2 ambientes

Sala de Estar

Suíte

Suíte Master

Tetos com rebaixo d Gesso

Vaga de garagem

Zelador

Água quente

Área Gourmet

área de serviço

Características do Condomínio

Academia de ginástica

Bicicletário

Campo de futebol gramado

Cerca elétrica

Churrasqueira

Câmeras de segurança

Gramado

Interfone

Jacuzzi

Lago

Pergolados

Permite animais

Piscina adulto

Piscina infantil

Pista de caminhada

Pista de cooper

Playground

Portaria 24 horas

Porteiro eletrônico

Portão Elétrico

Quadra de areia

Quadra de tênis

Quadra poliesportiva

Ronda motorizada

Sala de jogos

Salão de festas

Salão de festas infantil

Solarium

Área de Convivência

Área verde preservada

Valores

Aceita Financiamento: Sim

Outras Informações

Referência: 340

Perfil: Residencial

Posição solar: Sol da manhã e tarde

Escriturado: Sim

Averbado: Sim

Possui mobília?: Sem mobília

Terreno: Plano

Proximidades

Academias

Agencia Sicredi

Av. Ferreira Viana

Açogue

Bito Conveniencias

Bito Laranjal

Cafeteria

Ciclo Faixa

Clube Centro Português

Comércio

Escola Santa Mõnica

Estética

Farmácia

Igreja

Laranjal

Padaria

Posto de Gasolina

Praia

Praia do Laranjal

Restaurantes

Shopping

Sicredi Laranjal

Supermercado

Supermercado Peruzo Laran

Trapiche Laranjal

Vinicius Bistrô

Localização

Laranjal - Pelotas/RS