Pronto para morar
23 Fotos
R$ 2.500.000,00

Casa Alto Padrão em Laranjal, Pelotas/RS

Alphaville Pelotas - Laranjal - Pelotas/RS
4 Dormitórios, sendo 4 suítes
2 Garagens
314 m² (Construída)
Pronto para morar (Situação)

Descrição do imóvel

**Oportunidade Única: Casa Alto Padrão à Venda no Bairro Laranjal, Pelotas-RS**


Apresentamos uma excelente oportunidade para você que busca **comprar uma casa alto padrão**. Localizada no prestigiado bairro Laranjal, esta imponente residência dispõe de 314m² de área construída, proporcionando amplo espaço e conforto.


A propriedade conta com 4 dormitórios, todos suítes, garantindo privacidade e comodidade para a sua família. A disposição da casa favorece a entrada de luz natural durante todo o dia, com uma privilegiada posição solar que abrange o sol da manhã e da tarde. A lareira e a sacada são perfeitas para momentos de relaxamento e convivência.


O condomínio oferece uma infraestrutura diferenciada, incluindo campo de futebol, churrasqueira, playground, portaria 24 horas, quadra de areia, quadra de tênis, quadra poliesportiva, sala de jogos, salão de festas e solarium. Segurança e lazer para toda a família são prioridades aqui.


Localizado a poucos minutos de farmácias, igrejas, padarias, shopping e supermercados, este imóvel proporciona a conveniência de ter tudo ao seu alcance, sem abrir mão do conforto e da tranquilidade.


Se você está em busca de uma **casa alto padrão no bairro Laranjal em Pelotas-RS**, não perca essa chance. Entre em contato conosco através do formulário disponível em nosso site e agende uma visita. Aproveite essa oportunidade de elevar sua qualidade de vida!


Sobre o condomínio

Alphaville Pelotas

    Sexto empreendimento da marca no Rio Grande do Sul, chegou para estabelecer uma nova referência urbanística de alto padrão no segmento imobiliário do município e da região.

   Respeito ao meio ambiente, refinamento técnico, perfeição no acabamento e baixo custo de manutenção são compromissos na execução do empreendimento. São fatores observados, com atenção especial voltada para o meio ambiente, rede elétrica, abastecimento de água e saneamento básico. Alphaville Pelotas, impõe normas e faz um rigoroso monitoramento no período de obras, para garantir risco zero de danos ás matas do entorno e ás áreas de preservação dentro dos limites do empreendimento.


Qualidade construtiva

   Todos os detalhes construtivos de Alphaville Pelotas são dimensionados de forma a assegurar altos níveis de resistência e durabilidade, reduzindo a necessidade e os custos de manutenção.


Cômodos

4 Dormitórios, sendo 4 suítes
4 Banheiros
2 Garagens
Garagem Coberta
1 Escritório
1 Cozinha
1 Lavabo
1 Sala de jantar
1 Sala de estar
1 Área de serviço

Áreas

Área Privativa: 314m²
Área Construída: 314m²
Terreno Área Total: 401,25m²
Terreno Frente: 14m
Terreno Fundo: 12,75m
Terreno Direita: 30m
Terreno Esquerda: 30m

Características

Abertura em pvc
Cozinha c/ churrasqueira
Cozinha gourmet
Espera p/ ar-condicionado
Espera para Piscina
Espera para automação
Garagem (2)
Janelas c telasvautomatiz
Lareira
Lavabo
Lavanderia
Piso Porcelanato
Piso Vinilico
Sacada
Sala c/ lareira
Sala de Estar
Suíte
Vidros duplos
piso aquecido nos 4 banhe
Água quente

Características do Condomínio

Academia de ginástica
Bicicletário
Campo de futebol gramado
Cerca elétrica
Churrasqueira
Câmeras de segurança
Gramado
Interfone
Jacuzzi
Lago
Pergolados
Permite animais
Piscina adulto
Piscina infantil
Pista de caminhada
Pista de cooper
Playground
Portaria 24 horas
Porteiro eletrônico
Portão Elétrico
Quadra de areia
Quadra de tênis
Quadra poliesportiva
Ronda motorizada
Sala de jogos
Salão de festas
Salão de festas infantil
Solarium
Área de Convivência
Área verde preservada

Valores

Aceita Financiamento: Sim

Outras Informações

Referência: 436
Perfil: Residencial
Posição solar: Sol da manhã e tarde
Escriturado: Sim
Averbado: Sim
Terreno: Plano

Proximidades

Academias
Av. Ferreira Viana
Bito Conveniencias
Bito Laranjal
Escola Santa Mõnica
Farmácia
Igreja
Laranjal
Padaria
Praia
Shopping
Supermercado
Supermercado Peruzo Laran
Vinicius Bistrô

Localização

Avenida Adolfo Fetter - Laranjal - Pelotas/RS | Complemento: Fase 2 - 96090-840
R$ 2.500.000,00
Isadora DiasCRECI - 58053

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